شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية 2023

شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية ما يثير اهتمام العديد من المستثمرين والمقيمين في المملكة العربية السعودية ، خاصة بعد التطور الاقتصادي الكبير الذي تشهده المملكة العربية السعودية. لذلك حرصت وزارة الداخلية على إصدار قوانين تنظم عملية تملك العقارات غير السعودية داخل أراضيها. سنتعرف في مقالنا اليوم على موقع الخليج على شروط تملك العقارات غير السعودية في السعودية ، بالإضافة إلى متطلبات امتلاك هذه العقارات ، بالإضافة إلى كيفية تقديم طلب التملك عبر منصة أبشر. أجانب.

شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية

شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية هي:

• يجوز للمستثمرين غير السعوديين من الأشخاص الطبيعيين أو الاعتباريين والمصرح لهم بممارسة أي نشاط مهني أو حرفي أو اقتصادي امتلاك العقارات اللازمة لممارسة نشاطهم.
• قد يمتلك المستثمرون السابقون الممتلكات اللازمة لإقامتهم أو سكن موظفيهم ، أو تأجيرها ، مع مراعاة القسم 5 من نظام ملكية غير السعوديين للعقار.
• إذا اشتمل الترخيص على شراء أرض لبناء المباني عليها أو استثمارها بالبيع أو الإيجار ، فلن تقل التكلفة الإجمالية للمشروع ، بما في ذلك الأراضي والمباني ، عن ثلاثين مليون ريال سعودي ، ولكن يمكن لمجلس الوزراء إصلاحها. هذا المبلغ.
• أيضًا ، يلزم استثمار الممتلكات المشتراة في غضون 5 سنوات من امتلاكها.
• أن يكون الأجنبي حاصل على إقامة سارية المفعول في المملكة العربية السعودية.
• لا يجوز لغير السعودي شراء أكثر من عقار في المملكة العربية السعودية.
• وبالمثل ، لا يجوز للأجانب شراء العقارات داخل المدينة المنورة أو مكة المكرمة ، باستثناء العقارات التي تأتي عن طريق الميراث.

كنت قد تكون مهتمة في: شراء منزل عن طريق بنك بوبيان.

متطلبات التملك الأجنبي للعقار في المملكة العربية السعودية

فيما يلي شروط تملك غير السعوديين للعقارات في المملكة العربية السعودية:

1. املأ طلب مكالمة.
2. إرفاق صورة تصريح إقامة ساري المفعول.
3. يجب أيضًا إرفاق نسخة من جواز السفر الأول الذي دخل به المشتري المملكة العربية السعودية.
4. إرفاق صورة من شهادة الميلاد للأطفال المولودين داخل المملكة
5. تقديم شرح واضح للوظيفة يبين مستوى الدخل الشهري وأن صاحب العمل يمارس ويتصرف بشكل جيد.
6. يجب إرفاق نسخة من سند الملكية المراد تملكه.
7. كما يجب تقديم رسم تخطيطي للعقار يوضح مساحة الشوارع المجاورة للعقار وأسمائها وطول المنزل وربطه بأقرب نقطة واضحة.
8. يجب أن يؤكد مقدم الطلب كتابيًا أن العقار المطلوب هو لأغراض الإسكان له ولأفراد أسرته.
9. بعد تعبئة جميع الأوراق المطلوبة ، يجب إعادة الأوراق من مركز الشرطة إلى الإمارة أو الحي لاستكمال باقي الإجراءات.

كنت قد تكون مهتمة في: شروط تملك الخليج للعقار في الكويت.

تقدم بطلب تملك عقار لغير السعوديين من خلال منصة أبشر

لتقديم طلب تملك عقار لغير السعوديين عبر منصة أبشر ، اتبع الخطوات التالية:

1. قم بتسجيل الدخول إلى منصة أبشر.سأخبرك. سا.
2. حدد أيقونةتعظ للأفراد.
3. قم بتسجيل الدخول إلى المنصة.
4. اختر “المراحيض العامة” من قائمة خدماتي.
5. ثم انقر فوق “طلب تملك عقار لغير السعوديين.
6. اقرأ الشروط المكتوبة لتملك العقارات في المملكة العربية السعودية.
7. اضغط على “طلب جديد”.
8. قم بتعبئة البيانات الشخصية للمهتم بشراء العقار.
9. أدخل بيانات العقار بشكل صحيح وهي:
   • رقم الصك العقاري.
   • نوع الملكية.
   • موقع العقار.
   • مدينة.
   • يصرف.
   • رقم هوية مالك العقار.
   • منطقة الملكية.
10. تقديم وثيقة سند الأرض.
11. ثم اضغط على زر “التالي”.
12. قم بتأكيد الطلب ثم أرسله بالضغط على “لإرسال”.

الآن وصلنا إلى خاتمة مقالتنا التي ناقشناها شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية بالإضافة إلى الأوراق المطلوبة لاستلام طلب تملك عقار في إقليم المملكة العربية السعودية ، بالإضافة إلى ذلك فقد ذكرنا بالتفصيل خطوات تقديم طلب تملك عقار لغير السعوديين. من خلال منصة أبشر السعودية. الكترونيا بعد سماح وزارة الداخلية بذلك.

مرتبط