برنامج إيجار يوضح كيفية تجنب الاحتيال في قطاع الإيجار العقاري بالسعودية

وطالب برنامج “أجار” المستفيدين بعدم التعامل مع الوسطاء غير المؤهلين تفاديا للوقوع في فخ الغش والاحتيال في مجال تأجير العقارات.

وطالب شركة أجار باتخاذ عدة خطوات لضمان سلامة الإجراءات ، منها التعامل مع وسيط عقاري مرخص من الهيئة العامة للأراضي ، وتوثيق العقد مع شركة أجار.

طرق التحقق من الوكيل العقاري المعتمد

وأضاف أنه يجب على المعلن التحقق من وجود رخصة إعلان عقاري صادرة عن الهيئة العامة للأراضي ، والتأكد من الدفع عبر القنوات الإلكترونية لـ “الإيجارات” ، بالإضافة إلى التحقق من أن السعر المعروض يتوافق مع النطاق السعري حسب لمواصفات وموقع الوحدة المؤجرة.

بخصوص الإيجار

(إيجار) شبكة إلكترونية متكاملة هدفها تنظيم قطاع الإيجارات العقارية في المملكة العربية السعودية والحفاظ على حقوق أطراف عملية الإيجار (المستأجر ، المؤجر ، الوسيط العقاري) وزيادة الثقة بها ، والمساهمة في تحفيز الاستثمار فيه.

تهدف (إيجار) إلى تنظيم قطاع تأجير العقارات في المملكة العربية السعودية بشكل متوازن يحفظ حقوق أطراف عملية الإيجار ، ومن بين أهدافه:

• الحفاظ على حقوق جميع أطراف عملية الإيجار (المستأجر والمالك والوكيل العقاري) من خلال عقود الإيجار الإلكترونية الموحدة المعتمدة من وزارة العدل.

• توثيق العقود وتسجيل بيانات الوحدات العقارية في الشبكة الإلكترونية “الإيجارات” وتمكين استخدامها كسندات تنفيذية.

• الحد من المنازعات المتعلقة بقطاع الإيجارات العقارية وتخفيف العبء على الجهات القضائية.

• زيادة كفاءة قطاع تأجير العقارات وزيادة مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي.

• تقليل مخاطر الاستثمار في تأجير العقارات وتشجيع الاستثمار فيها وتحقيق التوازن بين العرض والطلب مما ينعكس إيجاباً على أسعار الوحدات الإيجارية.

• تطوير واعتماد السياسات والإجراءات التنظيمية والرقابية لشركات الوساطة العقارية وتدريب موظفيها.

• استقرار العمل في القطاع وخلق فرص عمل جديدة ومناسبة.

• توفير المزيد من الخيارات والبدائل في مجال العقارات التي تساهم في دعم برنامج الإسكان.

• تسهيل التعامل مع حالات عدم دفع الإيجار.

• توفير الأدوات والحلول الإلكترونية التي تمثل قيمة مضافة وتسهم في تسهيل عملية الإيجار.

• تحقيق التكامل الرقمي مع الحكومة والقطاع الخاص بما يعزز الأمن الوطني ويحقق الأهداف الوطنية في التحول الرقمي.

يمكنك متابعة آخر الأخبار من خلال حساب السيدة علي تويتر